АРБИТРАЖНЫЙ СУД УРАЛЬСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 февраля 2016 г. в„– Ф09-10899/15

Дело в„– А50-6347/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 08 февраля 2016 г.
Постановление изготовлено в полном объеме 10 февраля 2016 г.
Арбитражный суд Уральского округа в составе:
председательствующего Тороповой М.В.,
судей Лазарева С.В., Смирнова А.Ю.
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Каскад" на решение Арбитражного суда Пермского края от 22.07.2015 по делу в„– А50-6347/2015 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.10.2015 по тому же делу.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Уральского округа.
В судебном заседании приняли участие представители:
департамента земельных отношений администрации города Перми - Чернышева М.И. (доверенность от 11.01.2016 в„– 4);
департамента имущественных отношений администрации города Перми - Низгулов Т.С. (доверенность от 11.01.2016 в„– 1).
От Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в электронном виде поступило ходатайство о рассмотрении кассационной жалобы без участия его представителя. Данное ходатайство судом кассационной инстанции рассмотрено и удовлетворено на основании ч. 3 ст. 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Департамент земельных отношений администрации города Перми (далее - истец) обратился в арбитражный суд с иском к муниципальному образованию "Город Пермь" в лице Департамента имущественных отношений администрации г. Перми (далее - Департамент) о признании отсутствующим права муниципальной собственности на асфальтовые замощения, расположенные по следующим адресам в г. Пермь: улица Фонтанная, 1а, площадью 1 кв. м; улица Чкалова, 12, площадью 3 кв. м;. улица Яблочкова, 17, площадью 3 кв. м; Серебрянский проезд, 14, площадью 3 кв. м; улица Солдатова, 3, площадью 3 кв. м; улица Газеты Звезда, 44, площадью 4,1 кв. м; улица Максима Горького, 58, площадью 3 кв. м; улица Холмогорская, 2, площадью 3 кв. м; улица Солдатова, 34, площадью 3 кв. м; 10. улица Николая Островского, 72, площадью 2,9 кв. м; улица Полины Осипенко, 61, площадью 2,9 кв. м; улица Нейвинская, 10, площадью 3 кв. м; улица Лодыгина, 46/2, площадью 3 кв. м; улица Революции, 12, площадью 3 кв. м; улица Солдатова, 35, площадью 3 кв. м; улица Солдатова, 42/1, площадью 3 кв. м; улица Клары Цеткин, 21, площадью 3 кв. м; улица Запорожская, 11а, площадью 3 кв. м; улица Гусарова, 16, площадью 3 кв. м; улица Академика. Курчатова, 9, площадью 3 кв. м; улица Анвара Гатауллина, 10, площадью 4,1 кв. м; улица Братская, 175, площадью 3 кв. м; улица Вижайская, 25, площадью 3 кв. м; улица Куйбышева, 71/1, площадью 3 кв. м; улица Коломенская, 7, площадью 3 кв. м; улица Краснофлотская, 38, площадью 3 кв. м; улица Краснофлотская, 25, площадью 3 кв. м; улица Комсомольский проспект, 81, площадью 3,4 кв. м; улица Революции, 9а, площадью 3 кв. м; улица 25-го Октября, 68, площадью 3 кв. м; Шоссе Космонавтов, 131, площадью 3 кв. м; улица Нефтяников, 52, площадью 3 кв. м; улица Мира, 3, площадью 3 кв. м; улица Космонавта Леонова, 47, площадью 3 кв. м.
Определениями суда от 07.04.2015, от 30.04.2015 и от 29.06.2015 на основании статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (далее - Управление Росреестра), общество с ограниченной ответственностью "Каскад" (далее - общество "Каскад") и Управление Федеральной антимонопольной службы по Пермскому краю.
Решением суда от 22.07.2015 (судья Пономарев Г.Л.) заявление удовлетворено.
Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.10.2015 (судьи Голубцова Ю.А., Жукова Т.М., Макаров Т.В.) решение суда оставлено без изменения.
В кассационной жалобе общество "Каскад" просит указанные судебные акты отменить, ссылаясь на нарушении судами норм материального и процессуального права.
Заявитель жалобы считает, что истец не обосновал, как нарушено право муниципальной собственности на земельные участки, на которых расположены объекты недвижимости, не представил доказательств того, что спорные объекты располагаются на подведомственных ему земельных участках - земельных участках, принадлежащих муниципалитету или на земельных участках, права на которые не разграничены, а также документы о правах на земельные участки. Общество "Каскад" полагает, что заявленные требования подлежали удовлетворению в случае владения истцом спорными объектами, на которые зарегистрировано права другого лица, между тем данные обстоятельства материалами дела не подтверждаются. По мнению заявителя, судами не дано надлежащей оценки представленному в материалы дела экспертному заключению общества с ограниченной ответственностью "Технология", из которого следует, что спорные объекты соответствуют квалификационным характеристикам недвижимого имущества, кроме того, не имеет правового значения для рассмотрения настоящего дела основания регистрации права собственности на данные объекты. Поскольку статус замощений как объектов недвижимости муниципальное образование не оспаривало, сдавало их в аренду, обращение в суд с рассматриваемым иском заявитель жалобы считает злоупотреблением правом со стороны муниципального образования.
В отзывах на кассационную жалобу истец, Департамент, Управление Росреестра просят оставить оспариваемые судебные акты без изменения.

Проверив законность обжалуемых судебных актов в пределах доводов заявителя кассационной жалобы в порядке, предусмотренном ст. 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд кассационной инстанции не находит оснований для их отмены.
При рассмотрении спора судами установлено, что муниципальное образование город Пермь является собственником объектов недвижимости - замощений, расположенных в г. Перми по адресам: улица Фонтанная, 1а, площадью 1 кв. м; улица Чкалова, 12, площадью 3 кв. м; улица Яблочкова, 17, площадью 3 кв. м; Серебрянский проезд, 14, площадью 3 кв. м; улица Солдатова, 3, площадью 3 кв. м; улица Газеты Звезда, 44, площадью 4,1 кв. м; улица Максима Горького, 8, площадью 3 кв. м; улица Холмогорская, 2, площадью 3 кв. м; улица Солдатова, 34, площадью 3 кв. м; улица Николая Островского, 72, площадью 2,9 кв. м; улица Полины Осипенко, 61, площадью 2,9 кв. м; улица Нейвинская, 10, площадью 3 кв. м; улица Лодыгина, 46/2, площадью 3 кв. м; улица Революции, 12, площадью 3 кв. м; улица Солдатова, 35, площадью 3 кв. м; улица Солдатова, 42/1, площадью 3 кв. м; улица Клары Цеткин, 21, площадью 3 кв. м; улица Запорожская, 11а, площадью 3 кв. м; улица Гусарова, 16, площадью 3 кв. м; улица Академика. Курчатова, 9, площадью 3 кв. м; улица Анвара Гатауллина, 10, площадью 4,1 кв. м; улица Братская, 175, площадью 3 кв. м; улица Вижайская, 25, площадью 3 кв. м; улица Куйбышева, 71/1, площадью 3 кв. м; улица Коломенская, 7, площадью 3 кв. м; улица Краснофлотская, 38, площадью 3 кв. м; улица Краснофлотская, 25, площадью 3 кв. м; улица Комсомольский проспект, 81, площадью 3,4 кв. м; улица Революции, 9а, площадью 3 кв. м; улица 25-го Октября, 68, площадью 3 кв. м; Шоссе Космонавтов, 131, площадью 3 кв. м; улица Нефтяников, 52, площадью 3 кв. м; улица Мира, 3, площадью 3 кв. м; улица Космонавта Леонова, 47, площадью 3 кв. м.
Основанием государственной регистрации права муниципальной собственности на замощения явились:
- решение малого Совета Пермского городского Совета народных депутатов от 13.07.1993 в„– 163 "О включении в состав муниципальной собственности г. Перми жилого фонда Кировского, Индустриального, Ленинского районов" - на замощение общей площадью 3 кв. м (лит. I), расположенное по адресу: г. Пермь, ул. Нефтяников, 52 (свидетельство о государственной регистрации права от 05.06.2006 в„– 59 БА 274216); замощение общей площадью 3 кв. м (лит. I), расположенное по адресу: г. Пермь, ул. Космонавта Леонова, 47 (свидетельство от 05.06.2006 в„– 59 БА 274214); замощение общей площадью 3 кв. м (лит. I), расположенное по адресу: г. Пермь, ул. Мира, 3 (свидетельство от 05.06.2006 в„– 59 БА 274217);
- постановление Администрации города Перми от 10.08.1995 в„– 1627 "О приеме жилых и нежилых домов, помещений, коммуникаций и объектов инженерной инфраструктуры акционерного общества "Пермские моторы" в муниципальную собственность и создании муниципального унитарного жилищного ремонтно-эксплуатационного предприятия "Моторостроитель" - на бетонное замощение общей площадью 3 кв. м (лит. 1), расположенное по адресу: г. Пермь, ул. Солдатова, 34 (свидетельство от 23.06.2006 в„– 59 БА 328067); бетонное замощение общей площадью 3 кв. м (лит. 1), расположенное по адресу: г. Пермь, ул. Чкалова, 12 (свидетельство от 23.06.2006 в„– 59 БА 3280640); бетонное замощение общей площадью 3 кв. м (лит. 1), расположенное по адресу: г. Пермь, ул. Солдатова 42/1 (свидетельство от 23.06.2006 в„– 59 БА 308471); бетонное замощение общей площадью 3 кв. м (лит. 1), расположенное по адресу: г. Пермь, ул. Солдатова, 35 (свидетельство от 23.06.2006 в„– 59 БА 308479); бетонное замощение общей площадью 3 кв. м (лит. 1), расположенное по адресу: г. Пермь, пр-д Серебрянский, 14 (свидетельство от 23.06.2006 в„– 59 БА 308474); бетонное замощение общей площадью 3 кв. м (лит. 1), расположенное по адресу: г. Пермь, ул. Клары Цеткин, 21 (свидетельство от 23.06.2006 в„– 59 БА 328071); бетонное замощение общей площадью 3 кв. м (лит. 1), расположенное по адресу: г. Пермь, ул. Краснофлотская, 38 (свидетельство от 23.06.2006 в„– 59 БА 328065); бетонное замощение общей площадью 3 кв. м (лит. 1), расположенное по адресу: г. Пермь, ул. Куйбышева, 71/1 (свидетельство 59 БА 328063); бетонное замощение общей площадью 3 кв. м (лит. 1), расположенное по адресу: г. Пермь, ул. Академика Курчатова, 9 (свидетельство от 23.06.2006 в„– 59 БА 308475); замощение общей площадью 3.40 кв. м лит. I, расположенное по адресу: г Пермь, Комсомольский проспект, 81 (свидетельство от 16.05.2007 в„– 59 БА 0510741);
- решением малого Совета Пермского городского Совета народных депутатов от 18.05.1993 в„– 106 "О включении в состав муниципальной собственности г. Перми жилого фонда Дзержинского, Мотовилихинского, Орджоникидзевского, Свердловского районов" - на бетонное замощение общей площадью 3 кв. м (лит. 1), расположенное по адресу: г. Пермь, ул. Братская, 175 (свидетельство от 23.06.2006 в„– 59 БА 308477); бетонное замощение общей площадью 3 кв. м (лит. 1), расположенное по адресу: г. Пермь, ул. Холмогорская, 2 (свидетельство от 23.06.2006 в„– 59 БА 328061); бетонное замощение общей площадью 3 кв. м (лит. 1), расположенное по адресу: г. Пермь, ул. Революции, 9 (свидетельство от 23.06.2006 в„– 59 БА 328069); бетонное замощение общей площадью 3 кв. м (лит. 1), расположенное по адресу: г. Пермь, ул. Лодыгина 46/2 (свидетельство от 23.06.2006 в„– 59 БА 308478); бетонное замощение общей площадью 3 кв. м (лит. 1), расположенное по адресу: г. Пермь, ул. Краснофлотская, 25 (свидетельство от 23.06.2006 в„– 59 БА 328070); бетонное замощение общей площадью 3 кв. м (лит. 1), расположенное по адресу: г. Пермь, ул. Гусарова, 16 (свидетельство от 23.06.2006 в„– 59 БА 308469); замощение общей площадью 2.90 кв. м инв. в„– 48400, лит. I, расположенное по адресу: г. Пермь, ул. Полины Осипенко, 61 (свидетельство от 28.05.2007 в„– 59 БА 0510873); бетонное замощение общей площадью 4.1 кв. м (лит. 1), расположенное по адресу: г. Пермь, ул. Максима Горького, 58 (свидетельство от 23.06.2006 в„– 59 БА 328068);
- постановление Администрации города Перми от 26.05.1995 в„– 1029 "О передаче жилых домов, сетей и объектов инженерной инфраструктуры акционерного общества открытого типа "Пермская приборостроительная компания" - на бетонное замощение общей площадью 3 кв. м (лит. 1), расположенное по адресу: г. Пермь, ул. 25-го Октября, 68 (свидетельство от 23.06.2006 в„– 59 БА 328056);
- постановление Администрации города Перми от 17.04.1996 в„– 701 "Об утверждении в муниципальной собственности нежилых помещений двухэтажного пристроя к жилому дому в„– 11 по ул. 2-й Запорожской", выписка из реестра муниципальной собственности от 21.05.2007 в„– 19-19-4443/07 - на сооружение (замощение) общей площадью 3 кв. м (лит 1), расположенное по адресу: г. Пермь, ул. Запорожская, 11а (свидетельство от 22.08.2007 в„– 59 БА 0678897).
- постановление Администрации города Перми от 18.07.1997 в„– 1135 "О приеме жилых домов в„– 12 по ул. Революции и в„– 55 /4 блок/ по ул. Островского от акционерного общества "Пермглавснаб" в муниципальную собственность" - на бетонное замощение общей площадью 3 кв. м (лит. 1), расположенное по адресу: г. Пермь, ул. Революции, 12 (свидетельство от 23.06.2006 в„– 59 БА 308480);
- постановление Администрации города Перми от 20.04.1995 в„– 764 "О передачи жилых зданий, объектов инженерной инфраструктуры акционерного общества закрытого типа "Прикамлес", выписка из реестра муниципального собственности от 18.05.2006 в„– 19-19-2297/07-4 - на бетонное замощение общей площадью 4,1 кв. м (лит. 1), расположенное по адресу: г. Пермь, ул. Газеты Звезда, 44 (свидетельство от 23.06.2006 г. в„– 59 БА 328059);
- постановление Администрации города Перми от 23.06.1994 в„– 1056 "О передаче жилищного фонда акционерного общества открытого типа "Инкар" в муниципальную собственность", выписка из реестра муниципальной собственности от 18.05.2006 в„– 19-19-2297/07-30 - на бетонное замощение общей площадью 3 кв. м (лит. 1), расположенное по адресу: г. Пермь, ул. Яблочкова, 17 (свидетельство от 23.06.2006 в„– 59 БА 328058);
- постановление Администрации города Перми от 04.12.1995 в„– 2387 "О приеме жилых домов, нежилых помещений, коммунальных объектов, сетей с баланса акционерного общества открытого типа "Инкар" в муниципальную собственность и создании муниципального унитарного жилищного ремонтно-эксплуатационного предприятия "Инкар-Р", выписка из реестра муниципальной собственности от 18.05.2006 в„– 19-19-2297/07-3 - на бетонное замощение общей площадью 4.1 кв. м (лит. 1), расположенное по адресу: г. Пермь, ул. Анвара Гатауллина, 10 (свидетельство от 23.06.2006 в„– 59 БА 328060);
- постановление Администрации города Перми от 08.04.1994 в„– 551 "О передаче жилищного фонда печатной фабрики Гознак в муниципальную собственность" - на замощение общей площадью 3 кв. м (лит. I), расположенное по адресу: г. Пермь, ул. Ш. Космонавтов, 131 (свидетельство от 07.06.2006 в„– 59 БА 320531);
- постановление Администрации города Перми от 02.02.1995 в„– 225 "О передаче жилищного фонда Пермского акционерного общества открытого типа "Инкар" в муниципальную собственность", выписка из реестра муниципальной собственности от 18.05.2006 в„– 19-19-2297/07-9 - на бетонное замощение общей площадью 3 кв. м (лит. 1), расположенное по адресу: г. Пермь, ул. Солдатова, 3 (свидетельство от 23.06.2006 в„– 59 БА 328062); бетонное замощение общей площадью 3 кв. м (лит. 1), расположенное по адресу: г. Пермь, ул. Вижайская, 25;
- постановление Администрации города Перми от 05.04.1996 в„– 603 "О передаче жилых зданий Союза потребительских обществ Пермской области в муниципальную собственность", выписка из реестра муниципальной собственности от 07.05.2007 в„– 19-19-3980/07 - на замощение общей площадью 2.90 кв. м инв. в„– 48390, лит. I, расположенное по адресу: г. Пермь, ул. Николая Островского, 72 (свидетельство от 28.05.2007 в„– 59 БА 0510872);
- постановление Администрации города Перми от 05.05.1996 в„– 856 "О приеме жилых домов, нежилых помещений, коммунальных объектов и сетей с баланса акционерного общества открытого типа "Велта" в муниципальную собственность и создании муниципального унитарного жилищного ремонтно-эксплуатационного предприятия "Владимирский" - на бетонное замощение общей площадью 3 кв. м (лит. 1), расположенное по адресу: г. Пермь, ул. Нейвинская, 10 (свидетельство от 23.06.2006 в„– 59 БА 308473); бетонное замощение общей площадью 3 кв. м (лит. 1), расположенное по адресу: г. Пермь, Коломенская, 7 (свидетельство от 23.06.2006 в„– 59 БА 328072);
- договор о безвозмездной передаче имущества от 06.12.2004 - на бетонное замощение общей площадью 3 кв. м (лит. 1), расположенное по адресу: г. Пермь, ул. Фонтанная, 1а (свидетельство от 23.06.2006 в„– 59 БА 308470).
Ссылаясь на то, что указанные объекты не имеют признаков объектов недвижимости, запись о государственной регистрации права муниципальной собственности на указанные объекты нарушает право заявителя на распоряжение расположенными под замощениями земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, истец обратился в суд с рассматриваемым иском.
Удовлетворяя заявленные требования, суды исходили из следующего.
В соответствии с ч. 1 ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.
Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами. Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом, однако избранный истцом способ защиты должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или реальной защите законного интереса истца.
В соответствии с п. 52 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 в„– 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление от 29.04.2010 в„– 10/22) в соответствии с частью 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими (абзац 4 пункта 52 Постановления от 29.04.2010 в„– 10/22).
В соответствии со ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации вещи, как объекты гражданских прав, подразделяются на движимые и недвижимые. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
По смыслу указанных положений для признания недвижимым имущества, как объекта гражданских прав, необходимо подтверждение того, что данный объект был создан именно как недвижимость в установленном законом и иными правовыми актами порядке с получением необходимой разрешительной документации и с соблюдением градостроительных норм и правил.
Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в совокупности в порядке, предусмотренном ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суды пришли к выводу о том, что замощения в действительности являются элементом благоустройства (имеют вспомогательное назначение по отношению к земельным участкам), служат улучшением существующего земельного участка и как самостоятельные объекты капитального строительства отсутствуют, в связи с чем, в силу ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации не могут быть отнесены к недвижимым объектам, права на которые в соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат государственной регистрации.
При изложенных обстоятельствах, исходя из того, что регистрация объектов, не являющихся недвижимостью, законом не предусмотрена, а наличие зарегистрированного права муниципальной собственности на движимое имущество, права на которое не подлежат государственной регистрации, может создать ситуацию, когда отчуждение указанных объектов из муниципальной собственности повлечет в нарушение положений ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации возникновение у иных лиц прав на земельные участки под замощениями, которые не являются объектами недвижимости, суды пришли к правильному выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований и правомерно признали зарегистрированное право муниципальной собственности на спорные объекты как на недвижимое имущество отсутствующим.
При этом суд апелляционной инстанции верно отметил, что истец обратился в суд с рассматриваемым иском, как орган, уполномоченный в соответствии с ч. 2 ст. 3.3. Федерального закона от 25.10.2001 в„– 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжаться землями, государственная собственность на которые не разграничена, к которым относятся земельные участки под спорными замощениями. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими.
Довод заявителя жалобы о злоупотреблении правом со стороны муниципального образования обоснованно отклонен судом апелляционной инстанции, поскольку обращение в суд за восстановлением нарушенного права не является злоупотреблением правом в смысле ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Ссылка заявителя жалобы о недоказанности истцом наличия нарушенного права, в том числе того, что спорные объекты располагаются на подведомственных ему земельных участках - земельных участках, принадлежащих муниципалитету или на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничены, отклоняется судом кассационной инстанции поскольку каких-либо доводов о принадлежности этих земельных участков третьим лицам обществом не приведено, доказательств не представлено, из материалов дела данный вывод не следует, факт отнесения земельных участков к не разграниченным землям ответчиком не оспаривался. Иск о признании отсутствующим зарегистрированного права на объекты недвижимости по основаниям отсутствия у них признаков недвижимого имущества может быть подан лицом, не являющимся их собственником, если его законные права нарушены юридическим фактом регистрации права собственности иного лица на данные объекты.
Доводы заявителя жалобы о наличии у спорных объектов характеристик недвижимого имущества и отсутствии надлежащей оценки со стороны судов представленного в обоснование этого экспертного заключения общества "Технология", подлежат отклонению, поскольку основаны на неправильном толковании норм ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, без учета правовой позиции, сформулированной в постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.01.2012 в„– 4777/08, от 24.09.2013 в„– 1160/13, и разъяснений, изложенных в п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 в„– 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", согласно которым замощение земельного участка, не отвечающее признакам сооружения, является его частью и не может быть признано самостоятельной недвижимой вещью (п. 1 ст. 133 ГК РФ). Кроме того, данные доводы по существу выражают несогласие заявителя жалобы с произведенной судами оценкой представленных в материалы дела доказательств и содержат собственное мнение относительно обстоятельств, которые установлены судами.
В соответствии с положениями ст. 286, ч. 2 ст. 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суду кассационной инстанции не предоставлены полномочия пересматривать фактические обстоятельства дела, установленные судами при их рассмотрении, давать иную оценку собранным по делу доказательствам, устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены в решении или постановлении либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции.
Поскольку фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судами на основании полного, всестороннего и объективного исследования имеющихся в деле и относимых к рассматриваемому спору доказательств, а выводы судов соответствуют фактическим обстоятельствам и представленным доказательствам, основаны на правильном применении норм материального права, у суда кассационной инстанции отсутствуют предусмотренные ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основания для отмены либо изменения принятых по делу судебных актов.
Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения суда первой инстанции и постановления апелляционного суда в силу ч. 4 ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом кассационной инстанции не установлено.
С учетом изложенного обжалуемые судебные акты подлежат оставлению без изменения, кассационная жалоба - без удовлетворения.
Руководствуясь ст. 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

постановил:

решение Арбитражного суда Пермского края от 22.07.2015 по делу в„– А50-6347/2015 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.10.2015 по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Каскад" - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном ст. 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий
М.В.ТОРОПОВА

Судьи
С.В.ЛАЗАРЕВ
А.Ю.СМИРНОВ


------------------------------------------------------------------