АРБИТРАЖНЫЙ СУД УРАЛЬСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 ноября 2016 г. в„– Ф09-9886/16

Дело в„– А60-58296/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 23 ноября 2016 г.
Постановление изготовлено в полном объеме 29 ноября 2016 г.
Арбитражный суд Уральского округа в составе:
председательствующего Сулейменовой Т.В.,
судей Татариновой И.А., Столярова А.А.
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу индивидуального предпринимателя Ветошкина Андрея Владиславовича (далее - предприниматель) на решение Арбитражного суда Свердловской области от 01.07.2016 по делу в„– А60-58296/2015 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.09.2016 по тому же делу.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Уральского округа.
В судебном заседании приняли участие представители:
общества с ограниченной ответственностью "Высокогорский завод нестандартного оборудования" (далее - общество "Высокогорский завод нестандартного оборудования") - Баландина О.А. (доверенность от 30.11.2015);
предпринимателя - Некрасов Н.М. (доверенность от 08.12.2015 в„– 1Д-1190).

Общество "Высокогорский завод нестандартного оборудования" обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском к предпринимателю о взыскании 1 455 768 руб. 47 коп. неосновательного обогащения.
Предприниматель обратился в арбитражный суд со встречным иском к обществу "Высокогорский завод нестандартного оборудования" о взыскании 292 200 руб. долга (с учетом принятого судом в порядке, предусмотренном положениями ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, уменьшения размера исковых требований).
На основании ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью "Мехтек", закрытое акционерное общество "Спайдермаш" (далее - общество "Спайдермаш"), Нижнетагильское муниципальное унитарное предприятие "Нижнетагильские тепловые сети" (далее - предприятие "Нижнетагильские тепловые сети"), муниципальное унитарное предприятие "Тагилэнерго" (далее - предприятие "Тагилэнерго").
Решением суда от 01.07.2016 (судья Ефимов Д.В.) первоначальный иск общества "Высокогорский завод нестандартного оборудования" удовлетворен частично, в его пользу с предпринимателя взыскано 1 201 795 руб. 41 коп. неосновательного обогащения. Встречный иск удовлетворен. Произведен зачет первоначального и встречного исков, по результатам которого с предпринимателя в пользу общества "Высокогорский завод нестандартного оборудования" взыскано 909 595 руб. 41 коп.
Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.09.2016 (судьи Васильева Е.В., Борзенкова И.В., Савельева Н.М.) решение суда оставлено без изменения.
В кассационной жалобе предприниматель просит указанные судебные акты отменить в части удовлетворения требований общества "Высокогорский завод нестандартного оборудования" о взыскании неосновательного обогащения, дело направить на новое рассмотрение, ссылаясь на ошибочность вывода судов о том, что общество "Высокогорский завод нестандартного оборудования" являлось арендатором помещений, в которых находился единственный тепловой ввод в здании по адресу: г. Нижний Тагил, ул. М. Горького, д. 1, литера Х. Таким образом, судами необоснованно применены положения абз. 3 п. 44 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 в„– 808 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации". Заявитель указывает на то, что согласно выписке из технического паспорта на нежилые помещения литеры Х, Х1 по названному адресу, тепловой ввод имелся только в нежилом помещении площадью 2072,2 кв. м, владельцем которого являлось по состоянию на 27.09.2012 общество с ограниченной ответственностью "Проект" (далее - общество "Проект").
Кроме того, предприниматель ссылается на то, что представленная обществом "Высокогорский завод нестандартного оборудования" схема отопления всего помещения ремонтно-механического цеха (литера Х) не удостоверена лицензированной проектной организацией, а также подписью собственника помещений в„– 40 - 49, 55 - 59, 72, 74 - 80, антресоль в„– 37 - 44, 53.
Заявитель также считает, что заключенный обществом "Высокогорский завод нестандартного оборудования" и обществом "Проект" договора аренды от 01.09.2012 в„– 4 является не заключенным в силу положений п. 2 ст. 651 Гражданского кодекса Российской Федерации, так как не прошел процедуру государственной регистрации. При таких обстоятельствах, по мнению заявителя, у общества "Высокогорский завод нестандартного оборудования" отсутствовали правовые основания для заключения договоров теплоснабжения от 27.09.2012 в„– 2951, от 01.01.2014 в„– 2951, от 01.01.2016 в„– 2951.
Заявитель также указывает на то, что судами не принят во внимание довод об отсутствии в спорный период в принадлежащих ему помещениях системы отопления, что подтверждается выпиской их технического паспорта на нежилые помещения надземной части ремонтно-механического цеха литеры Х, Х1 по адресу г. Нижний Тагил, ул. М. Горького, д. 1.
В отзыве на кассационную жалобу общество "Высокогорский завод нестандартного оборудования" просит оставить оспариваемые судебные акты без изменения, считает их законными и обоснованными.

В соответствии с ч. 1 ст. 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд кассационной инстанции проверяет законность решений, постановлений, принятых арбитражным судом первой и апелляционной инстанций, устанавливая правильность применения норм материального права и норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного акта и исходя из доводов, содержащихся в кассационной жалобе и возражениях относительно жалобы, если иное не предусмотрено указанным Кодексом.
Таким образом, суд кассационной инстанции проверяет законность обжалуемых судебных актов в пределах доводов кассационной жалобы, а именно в части удовлетворения исковых требований общества "Высокогорский завод нестандартного оборудования" о взыскании с предпринимателя неосновательного обогащения.
При рассмотрении спора судами установлено и материалами дела подтверждено, что общество "Высокогорский завод нестандартного оборудования" (арендатор) на основании договора аренды нежилых помещений от 01.09.2012, заключенного с обществом "Проект", является арендатором нежилого помещения в„– 71 общей площадью 1840 кв. м, расположенного на первом этаже здания по адресу: Свердловская обл., г. Нижний Тагил, ул. Максима Горького, д. 1, литера X (кадастровый номер 66-66-02/019/2007-474).
Между предприятием "Тагилэнерго" и обществом "Высокогорский завод нестандартного оборудования" заключен договор теплоснабжения от 27.09.2012 в„– 2951 на поставку тепловой энергии в горячей воде на объекты, расположенные в г. Нижнем Тагиле по ул. Максима Горького, 1, от котельной завода "ВМЗ": бытовой пристрой (корпус 6); бытовые помещения (корпус 11); кузница (корпус 6); цех (корпус 11). Пунктом 8.1 указанного договора установлен срок действия с 03.09.2012 по 31.07.2013, договор считается ежегодно пролонгированным. В соответствии с данным договором предприятие "Тагилэнерго" осуществляло поставку тепловой энергии на объекты с 27.09.2012 по 31.12.2013.
С 01.01.2014 котельная "ВМЗ" передана предприятию "Нижнетагильские тепловые сети".
Между предприятием "Нижнетагильские тепловые сети" и обществом "Высокогорский завод нестандартного оборудования" 01.01.2014 заключен договор на теплоснабжение объектов, расположенных по адресу: Свердловская обл., г. Нижний Тагил, ул. М. Горького, д. 1: бытового пристроя (корпус 6), бытовых помещений (корпус 11), кузницы (корпус 6) и цеха (корп. 11).
Пунктом 8.1. указанного договора установлен срок действия с 01.01.2014 по 31.12.2014; договор подлежит ежегодной пролонгации.
Дополнительным соглашением от 01.11.2014 внесены изменения в указанный договор в раздел 4 "Порядок расчетов".
На основании письма предприятия "Нижнетагильские тепловые сети" от 15.07.2015 произведен осмотр объектов общества "Высокогорский завод нестандартного оборудования", находящихся по адресу: г. Нижний Тагил, ул. М. Горького, 1, по результатам которого оформлен акт от 23.07.2015.
На основании указанного акта заключено дополнительное соглашение от 30.07.2015 в„– 1, которым изменен пункт 1.1 договора теплоснабжения и уточнен перечень объектов теплоснабжения, в который вошли: цех (корпус 11), бытовые (I - IV этаж), бытовые (подвал).
Согласно отзыву предприятия "Нижнетагильские тепловые сети" от 12.05.2016 и ответу начальника района теплосетей ВМЗ предприятия "Нижнетагильские тепловые сети" фактически с 01.01.2014 теплоснабжение осуществлялось только на объекты: бытовые (корпус 11), цех (корпус 11).
Здание, находящееся по адресу Свердловская обл., г. Нижний Тагил, ул. Максима Горького, д. 1, литера X, принадлежит на праве собственности обществу "Проект" и предпринимателю.
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 10.11.2011 общество "Проект" является собственником нежилых помещений в„– 1/0-53, 73, антресоль в„– 45 - 52, общей площадью 2247,2 кв. м, а также нежилых помещений на первом этаже в„– 1 - 35, втором этаже в„– 1 - 28, третьем этаже в„– 1 - 28, четвертом этаже в„– 1 - 27, первом этаже в„– 36, 39, 60, 61, 63 - 71 и в антресоли в„– 29 - 36 общей площадью 7892 кв. м. Из них помещения площадью 1840 кв. м переданы обществу "Высокогорский завод нестандартного оборудования" на основании договора аренды от 01.09.2012.
Предпринимателю на праве собственности принадлежат нежилые помещения в указанном здании: на первом этаже в„– 40 - 49, 55 - 59, 72, 74 - 80, в антресоли в„– 37 - 44, 53 общей площадью 4598,7 кв. м (свидетельство о государственной регистрации права серии 66 АГ номер 768146, выдано 16.07.2009 Управлением Федеральной регистрационной службы по Свердловской области.
Общество "Высокогорский завод нестандартного оборудования", ссылаясь на то, что в период с октября 2012 года по январь 2015 года производило оплату тепловой энергии, необходимой для отопления здания, находящегося по адресу: Свердловская обл., г. Нижний Тагил, ул. Максима Горького, д. 1, литера X, общей площадью 14 737,9 кв. м, в том числе помещений, принадлежащих предпринимателю, обратилось в арбитражный суд с соответствующим иском.
Удовлетворяя требования общества "Высокогорский завод нестандартного оборудования" о взыскании с предпринимателя неосновательного обогащения, суды первой и апелляционной инстанций исходили из следующего.
В силу положений п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно п. 2 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила энергоснабжения применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
В соответствии с п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Пункт 44 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 в„– 808, регламентирует порядок заключения договора теплоснабжения в случаях, когда помещения, находящиеся в одном здании, принадлежат двум и более лицам или используются ими.
В случае если в нежилом здании имеется один тепловой ввод, то заявка на заключение договора теплоснабжения подается владельцем нежилого помещения, в котором имеется тепловой ввод, при наличии в нежилом здании нескольких тепловых вводов, заявки на заключение договора теплоснабжения подаются каждым владельцем помещения, в котором имеется тепловой ввод. Отношения по обеспечению тепловой энергией (мощностью) и (или) теплоносителем и оплате соответствующих услуг с владельцами иных помещений, не имеющих теплового ввода, определяются по соглашению между владельцами таких помещений и владельцами помещений, заключивших договор теплоснабжения (абз. 3 п. 44 названных Правил).
Следовательно, у владельцев иных помещений, не имеющих теплового ввода, имеется обязанность по компенсации владельцу нежилого помещения, в котором имеется тепловой ввод, и заключившему договор с теплоснабжающей организацией, оплаты расходов за отопление принадлежащих им помещений.
Как установлено судом первой инстанции, обществом "Спайдермаш" (арендатор) и предпринимателем (арендодатель) 10.12.2012 заключен договор аренды нежилого помещения, согласно которому арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду нежилые помещения общей площадью 1622 кв. м, находящееся в собственности арендодателя и расположенное по адресу: г. Нижний Тагил, ул. Максима Горького, 1 строение 9а, литера X, 1 этаж: в„– 47 (100%), в„– 49 (100%), в„– 56 (100%), в„– 72 (40% - 1325,7 м2), в„– 77 (100%), в„– 78 (100%), в„– 79 (100%), в„– 80 (100%).
Предприятием "Нижнетагильские тепловые сети" и обществом "Спайдермаш" 01.01.2014 заключен договор в„– 2959а на теплоснабжение объектов, расположенных по адресу: Свердловская обл., г. Нижний Тагил, ул. М. Горького, д. 1. Предметом договора являлось теплоснабжение следующих объектов по указанному адресу: с 01.01.2014 - бытовые, мастерская, производственные помещения, гараж; с 01.09.2014 (согласно дополнительному соглашению от 27.12.2014 в„– 1) - корпус 11 (цех и бытовые) дополнительно к ранее указанным.
Пунктом 8.1 указанного договора установлен срок действия с 01.01.2014 по 31.12.2014 и договор считается ежегодно пролонгированным.
Как установлено судами, начисления обществу "Спайдермаш" по тепловой энергии, поставленной в корпус 11, расположенный по адресу: г. Нижний Тагил, ул. М. Горького, д. 1, строение 9а, осуществляется с даты ввода в эксплуатацию прибора учета, то есть с 10.11.2014 (в соответствии с актом допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии и горячей воды).
Таким образом, суды установили, что до 10.11.2014 в спорном здании был установлен один тепловой узел учета тепловой энергии, а после указанной даты два тепловых ввода и два узла учета, соответственно, подача тепла в нежилые помещения, занимаемые обществом "Спайдермаш", стала производиться с 10.11.2014.
При изложенных обстоятельствах, поскольку до 10.11.2014 общество "Высокогорский завод нестандартного оборудования", как сторона по договору теплоснабжения, несло расходы, в том числе на снабжение тепловой энергией помещений предпринимателя, суды пришли к обоснованному выводу о наличии оснований для взыскания с последнего неосновательного обогащения в виде стоимости тепловой энергии, рассчитанной за период с 01.10.2012 по 09.11.2014 пропорционально площади помещений в здании.
Оценив представленные обществом "Высокогорский завод нестандартного оборудования" доказательства несения расходов на оплату тепловой энергии, а также расчет неосновательного обогащения предпринимателя, суды признали исковые требования о взыскании неосновательного обогащения за указанный выше период обоснованными.
Таким образом, суды правомерно взыскали с предпринимателя в пользу общества "Высокогорский завод нестандартного оборудования" неосновательное обогащение в сумме 1 201 795 руб. 41 коп.
Отклоняя довод предпринимателя о том, что, заключенный обществом "Высокогорский завод нестандартного оборудования" и обществом "Проект" договор аренды от 01.09.2012 в„– 4 является незаключенным в силу положений п. 2 ст. 651 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи с отсутствием государственной регистрации, суд апелляционной инстанции верно указал на то, что данный договор заключен на срок менее одного года и является заключенным вне зависимости от регистрации.
Таким образом, общество "Высокогорский завод нестандартного оборудования", как арендатор нежилого помещения, являлось лицом, уполномоченным на заключение договоров теплоснабжения.
Кроме того, суд кассационной инстанции отмечает, что данное обстоятельство (наличие либо отсутствие у истца договорных отношений) не имеет правового значения для данного спора, так как не освобождает предпринимателя от компенсации расходов по отоплению его помещений лицу, которое фактически их понесло.
Возражая относительно удовлетворения исковых требований и ссылаясь на то, что тепловой ввод был расположен не в помещениях, арендуемых обществом "Высокогорский завод нестандартного оборудования", а также на то, что принадлежащие ему помещения не были оборудованы в спорный период системой отопления, предприниматель, в нарушение ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил суду доказательств указанных обстоятельств.
Ссылка предпринимателя на выписку из технического паспорта на нежилые помещения по состоянию на 13.04.2006 не может быть принята во внимание, так как указанный документ не содержит информации о наличии либо отсутствии системы отопления в помещениях, составлен задолго до спорного периода, противоречит иным представленным в материалы дела доказательствам.
Таким образом, обжалуемые судебные акты являются законными и обоснованными, подлежат оставлению без изменения.
Нарушений норм материального и процессуального права, являющихся основанием для отмены обжалуемых судебных актов и удовлетворения кассационной жалобы в соответствии со ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом кассационной инстанции не установлено.
Руководствуясь ст. 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

постановил:

решение Арбитражного суда Свердловской области от 01.07.2016 по делу в„– А60-58296/2015 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.09.2016 по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу индивидуального предпринимателя Ветошкина Андрея Владиславовича - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном ст. 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий
Т.В.СУЛЕЙМЕНОВА

Судьи
И.А.ТАТАРИНОВА
А.А.СТОЛЯРОВ


------------------------------------------------------------------