АРБИТРАЖНЫЙ СУД УРАЛЬСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 июля 2016 г. в„– Ф09-7524/16

Дело в„– А07-5477/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 12 июля 2016 г.
Постановление изготовлено в полном объеме 14 июля 2016 г.
Арбитражный суд Уральского округа в составе:
председательствующего Матанцева И.В.,
судей Оденцовой Ю.А., Шершон Н.В.
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Башкиргражданстрой" (ИНН: 0274131559 ОГРН: 1080274006735, далее - общество "СК "Башкиргражданстрой") на решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 09.07.2015 по делу в„– А07-5477/2015 и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.04.2016 по тому же делу.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Уральского округа.
В судебном заседании принял участие представитель муниципального унитарного предприятия "Инвестиционно-строительный комитет городского округа город Уфа Республики Башкортостан" (ИНН: 0278065064 ОГРН: 1020203220883, далее - предприятие "Инвестиционно-строительный комитет городского округа город Уфа Республики Башкортостан", предприятие) - Письмеров П.В. (доверенность от 11.01.2016 в„– 15/2016).

Общество "СК "Башкиргражданстрой" обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к предприятию "Инвестиционно-строительный комитет городского округа город Уфа Республики Башкортостан", Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее - Администрация) о признании недействительным договора об инвестиционной деятельности в„– 667 от 05.11.2009 в части возложения на истца обязанности по уплате расчетного размера платежа, а также о взыскании 2 781 781 руб. 72 коп. неосновательного обогащения.
Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 09.07.2015 (судья Бобылев М.П.) производство по делу в части исковых требований общества "СК "Башкиргражданстрой" к Администрации прекращено в связи с отказом истца от исковых требований; в удовлетворении исковых требований общества "СК "Башкиргражданстрой" к предприятию "Инвестиционно-строительный комитет городского округа город Уфа Республики Башкортостан" о признании недействительным договора об инвестиционной деятельности в„– 667 от 05.11.2009 в части возложения на истца обязанности по уплате расчетного размера платежа, о взыскании 2 781 781 руб. 72 коп. неосновательного обогащения отказано.
Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.04.2016 (судьи Махрова Н.В., Баканов В.В., Бабина О.Е.) решение суда первой инстанции от 09.07.2015 оставлено без изменения.
В кассационной жалобе общество "СК "Башкиргражданстрой" просит решение суда первой инстанции от 09.07.2015 и постановление суда апелляционной инстанции от 08.04.2016 отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении требований истца о взыскании неосновательного обогащения в размере 2 781 781 руб. 72 коп. Заявитель кассационной жалобы указывает на то, что предметом исковых требований является взыскание неосновательного обогащения в размере 2 781 781 руб. 72 коп., данная сумма была получена ответчиком от истца для передачи в качестве отчислений в Администрацию. При рассмотрении настоящего требования ответчик в материалы дела каких-либо возражений относительно размера отчислений не представил, то есть фактически согласился с тем, что сумма денежных средств в размере 2 781 781 руб. 72 коп. является отчислениями, которые по условиям договора об инвестиционной деятельности от 05.11.2009 в„– 667 подлежали передаче ответчиком в Администрацию.
Общество "СК "Башкиргражданстрой" отмечает, что распределение долей финансирования в строительстве жилого дома по договору от 05.11.2009 в„– 667 было окончательно оформлено при подписании дополнительного соглашения от 17.12.2012, в тот же день стороны подписали изменение в„– 4 к протоколу распределения квартир от 14.04.2010, следовательно, только 17.12.2012 истцу окончательно стало известно, сколько квадратных метров он должен получить, а 06.05.2013 при подписании окончательного акта сверки стало известно, что сумма денежных средств в размере 2 781 781 руб. 72 коп., полученная ответчиком от истца в качестве отчислений подлежит передаче в Администрацию. По мнению заявителя жалобы, денежные средства, полученные ответчиком от истца и имеющие строго определенное целевое назначение, являются неосновательным обогащением. Общество "СК "Башкиргражданстрой" считает, что срок исковой давности по заявленному требованию не пропущен, поскольку о нарушении своих прав истцу стало известно только при подписании акта сверки финансирования по строительству жилого дома в„– 100 с инженерными сетями в микрорайоне "Южный" от 06.05.2013, а о надлежащем ответчике - из письменных объяснений Администрации от 17.06.2015.
В отзыве на кассационную жалобу предприятие "Инвестиционно-строительный комитет городского округа город Уфа Республики Башкортостан" просит решение суда первой и постановление суда апелляционной инстанций оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения; предприятие согласилось с выводом судов о том, что исковое заявление подано в суд после истечения трехлетнего срока исковой давности с момента, когда истцу стало известно о нарушении его права. Предприятие, ссылаясь на разъяснения, изложенные в п. 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.03.2014 в„– 16 "О свободе договора и ее пределах", правовую позицию Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, сформулированную в постановлении от 11.10.2011 в„– 5495/11, постановлении от 05.02.2013 в„– ВАС-12444/12 по делу в„– А32-24023/2011, а также на определение Верховного Суда Российской Федерации от 03.03.2016 в„– 309-ЭС16-407, постановления Арбитражного суда Уральского округа от 11.12.2015 по делу в„– Ф09-7932/15, от 04.05.2016 по делу в„– Ф09-2669/16, указывает на то, что заключение инвестиционных договоров с включением в них условий об обязанности по перечислению в бюджет муниципального образования денежных средств не противоречит действующему законодательству. Условие о возложении на истца обязанности по уплате отчислений на социальные и служебные нужды городскому округу город Уфа Республики Башкортостан согласовано сторонами в договоре об инвестиционной деятельности от 05.11.2009 в„– 667; истец исполнял данное условие, оплачивая предприятию денежные средства в счет финансирования строительства, которое включало и платежи в счет отчислений на социальные и служебные нужды города. В связи изложенным доводы истца о возникновении на стороне предприятия "Инвестиционно-строительный комитет городского округа город Уфа Республики Башкортостан" неосновательного обогащения в заявленной сумме являются необоснованными.

В соответствии с ч. 1 ст. 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд кассационной инстанции проверяет законность обжалуемых судебных актов в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе.
Как следует из материалов дела, между предприятием "Инвестиционно-строительный комитет городского округа город Уфа Республики Башкортостан" (комитет) и обществом "СК "Башкиргражданстрой" (инвестор) 05.11.2009 заключен договор об инвестиционной деятельности в„– 667, согласно которому инвестор обязался передать комитету средства финансирования для строительства жилого дома в„– 100 с инженерными сетями в микрорайоне "Южный" Кировского района г. Уфы, именуемого в дальнейшем "объект", в соответствии с п. 3.1.1 договора (п. 1.2 договора).
В соответствии с п. 1.4 договора общая проектная площадь объекта - 5197,94 кв. м на дату составления договора с учетом СНиП Российской Федерации.
Дополнительным соглашением от 17.12.2012 к договору от 05.11.2009 в„– 667 сторонами согласована площадь, подлежащая передаче инвестору - 28,84% от общей проектной площади объекта.
Пунктом 2.1.7 договора стороны согласовали, что комитет обязуется ежеквартально не позднее 25-го числа следующего месяца производить совместно с инвестором сверку объема финансирования с выведением результата по финансированию (задолженность, аванс), оформляемую актом сверки.
В силу п. 3.1.1 договора (в редакции дополнительного соглашения от 17.12.2012) инвестор обязуется финансировать в размере 28,84% фактические затраты: на проектирование, подготовку площадки, строительство, ввод в эксплуатацию, передачу объекта на баланс балансодержателю с учетом предстоящих затрат до конца строительства, включая затраты комитета за осуществление функций технадзора в размере 4,7% в пределах глав I - IX, XII сводно-сметного расчета.
Окончательный объем финансирования инвестора уточняется в соответствии с фактически передаваемой инвестору общей площадью объекта с учетом отчислений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан по данным контрольного обмера ГУП "Бюро технической инвентаризации РБ", УГФ.
Положениями п. 3.1.4 договора предусмотрено, что инвестор обязуется производить совместно с комитетом ежеквартально не позднее 25-го числа следующего месяца, сверку объемов финансирования с выведением результата по финансированию (задолженность, аванс), оформляемую актом сверки. Оформленный акт сверки инвестор возвращает комитету в течение 5 рабочих дней со дня его получения инвестором.
Из содержания п. 4.1 договора (в редакции дополнительного соглашения от 17.12.2012) следует, что после проведения окончательных взаиморасчетов с учетом условий договора инвестору передаются 28,84% общей проектной площади объекта, за вычетом площади, передаваемой в счет отчислений на социальные и служебные нужды по договору с Администрацией.
Согласно п. 4.2 договора передача помещений инвестору осуществляется по акту приема-передачи по фактическим обмерам и в соответствии с техническим паспортом ГУП "Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан", УГФ.
Решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 28.04.2010 в„– 25/12 утверждено Положение о порядке определения расчетного размера платежа городскому округу город Уфа РБ застройщиками при реализации инвестиционных проектов строительства и реконструкции объектов жилого и нежилого назначения на территории городского округа город Уфа РБ (далее - "Положение").
В соответствии с абз. 6 п. 2.4 Положения при строительстве объектов на основании обращений застройщиков, являющихся стороной по договору, по согласованию с Администрацией возможна замена исполнения обязательств по перечислению денежных средств передачей в муниципальную собственность объектов жилищного фонда.
Общество "СК "Башкиргражданстрой", обращаясь в арбитражный суд с рассматриваемым исковым заявлением, сослалось на то, что условие договора от 05.11.2009 в„– 667 об оплате инвестором расчетного платежа в пользу городского округа город Уфа включено в договор на основании решения Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 28.04.2010 в„– 25/12, которое на момент заключения договора было отменено и не подлежало применению.
В обоснование заявленных требований общество "СК "Башкиргражданстрой" указывает на то, что доля финансирования инвестора, переданная комитету для строительства в полном объеме, равна 55 571 768 руб. 68 коп.; общая площадь построенного жилого дома составила 5 482,26 кв. м. Данная площадь была распределена документально между предприятием и обществом "СК "Башкиргражданстрой" пропорционально объемам финансирования каждого из участников долевого строительства и составила: общества "СК "Башкиргражданстрой" - 1 664,42 кв. м (30,36%); предприятия "Инвестиционно-строительный комитет городского округа город Уфа Республики Башкортостан" - 3 817,84 кв. м (69,64%). По мнению истца общество "СК "Башкиргражданстрой" при доле равной 30,36% должно было получить от предприятия 1 664,42 кв. м, эти данные указаны в пунктах 5, 6, 7, 8 расшифровки к акту сверки, в которых указана детализация объема финансирования общества "СК "Башкиргражданстрой" в строительстве жилого дома по отдельным показателям (технадзор, остальные капвложения, резерв предстоящих затрат, инженерные сети). Объем финансирования строительства жилого дома общества "СК "Башкиргражданстрой" в денежном выражении согласно акту сверки составил 55 571 768 руб. 68 коп. Поскольку фактически обществом "СК "Башкиргражданстрой" было получено от предприятия 1 581,2 кв. м, доля общества "СК "Башкиргражданстрой" составила 28,84%, в порядке финансирования данной доли общество "СК "Башкиргражданстрой" должно было передать предприятию 52 789 986 руб. 96 коп.
Отказывая в удовлетворении иска, суды исходили из пропуска истцом срока исковой давности, об истечении которого заявлено ответчиком в ходе рассмотрения дела.
В силу п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 названного Кодекса.
Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (п. 2 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Предприятием "Инвестиционно-строительный комитет городского округа город Уфа Республики Башкортостан" заявлено о пропуске обществом "СК "Башкиргражданстрой" срока исковой давности по заявленным требованиям.
В силу ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В соответствии с п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Исследовав и оценив представленные материалы дела доказательства, в том числе: акт сверки по жилому дому в„– 100 с инженерными сетями в микрорайоне "Южный" в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 06.05.2013, акт сверки финансирования от 20.06.2011, расшифровки к акту сверки по состоянию на 01.06.2011, акт сверки финансирования от 12.07.2011, расшифровки к акту сверки по состоянию на 12.07.2011, акт приема-передачи квартир от 06.06.2011, суды первой и апелляционной инстанций установили, что о нарушении своего права (о заложенных в объем финансирования отчислениях) истец должен был узнать не позднее 20.06.2011, между тем с рассматриваемым исковым заявлением общество "СК "Башкиргражданстрой" обратилось в арбитражный суд 18.03.2015, то есть за пределами срока исковой давности.
При изложенных обстоятельствах, учитывая, что в соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 в„– 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске, суды признали, что исковые требования заявителя о взыскании неосновательного обогащения удовлетворению не подлежат.
Довод заявителя жалобы о том, что только 17.06.2015 инвестору стало известно о том, что договор между Администрацией и Комитетом, предусмотренный п. 1.3 Положения и п. 4.1 договора от 05.11.2009 в„– 667 не был заключен, расчетный размер платежа в размере 2 781 781 руб. 72 коп. не передан в Администрацию и удержан Комитетом, судом кассационной инстанции отклоняется ввиду того, что указанный довод являлся предметом рассмотрения апелляционного суда и отклонен им как несостоятельный, поскольку строительство жилого дома в„– 100 завершено 31.12.2010; квартиры в жилом доме в„– 100 общей площадью 1 581,20 кв. м переданы истцу 06.06.2011, следовательно, договор сторонами исполнен в июне 2011 года. Доказательств, свидетельствующих о том, что с июня 2011 года инвестор перечислял денежные средства по договору от 05.11.2009 в„– 667, в материалах дела не содержится.
Из материалов дела усматривается, что согласно п. 3.1.1, 4.1, 4.5 договора инвестор обязался профинансировать в части своей доли отчисления на социальные и служебные нужды городскому округу город Уфа Республики Башкортостан. Данные условия истцом приняты без возражений.
Подписывая акты сверки финансирования с расшифровками от 20.06.2011, от 12.07.2011, общество "СК "Башкиргражданстрой" было осведомлено о размере отчислений на социальные и служебные нужды города, в связи с чем указание истцом на нарушение прав инвестора в связи с отсутствием договора между Комитетом и Администрацией, не имеет правового значения.
Иные доводы заявителя, приведенные в кассационной жалобе, не могут являться основанием для отмены решения суда первой и постановления суда апелляционной инстанций, поскольку выводов судов не опровергают, об их ошибочности не свидетельствуют.
Нарушений норм материального или процессуального права, являющихся основанием для изменения или отмены судебных актов (ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), судом кассационной инстанции не установлено.
Таким образом, обжалуемые судебные акты подлежат оставлению без изменения, кассационная жалоба - без удовлетворения.
Руководствуясь ст. 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

постановил:

решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 09.07.2015 по делу в„– А07-5477/2015 и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.04.2016 по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Башкиргражданстрой" - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном ст. 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий
И.В.МАТАНЦЕВ

Судьи
Ю.А.ОДЕНЦОВА
Н.В.ШЕРШОН


------------------------------------------------------------------