АРБИТРАЖНЫЙ СУД УРАЛЬСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 марта 2016 г. в„– Ф09-1747/16

Дело в„– А71-3024/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 21 марта 2016 г.
Постановление изготовлено в полном объеме 28 марта 2016 г.
Арбитражный суд Уральского округа в составе:
председательствующего Сафроновой А.А.,
судей Тимофеевой А.Д., Сидоровой А.В.
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Ижевск-Сервис" (далее - общество "Ижевск-Сервис", заявитель) на решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 05.08.2015 по делу в„– А71-3024/2015 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.11.2015 по тому же делу.
Представители лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Уральского округа, в судебное заседание не явились.
От общества "Ижевск-Сервис" в материалы дела через систему "Мой арбитр" в электронном виде поступило ходатайство об отложении судебного заседания, в котором кассатор указывает на отсутствие у него сведений относительно получения Арбитражным судом Уральского округа заказного письма с оригиналом чек-ордера от 01.02.2016. Указанное ходатайство судом кассационной инстанции рассмотрено и отклонено, поскольку приведенные в ходатайстве доводы не могут служить основанием для отложения судебного заседания в силу ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Индивидуальный предприниматель Васильев Станислав Владиславович (ИНН: 183502967400, ОГРН: 306184120700023, далее - предприниматель Васильев С.В.) обратился в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском к обществу "Ижевск-Сервис" (ИНН: 1831154749, ОГРН: 1121831006560) о взыскании 696 778 руб. 27 коп. долга и 154 226 руб. 80 коп. неустойки по договору оказания услуг от 28.08.2012.
На основании ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен индивидуальный Жебровский Роман Валентинович (ИНН: 183106701012, ОГРН: 305183111800029, далее - предприниматель Жебровский Р.В.).
Решением суда от 05.08.2015 (судья Ахметова Л.Г.) производство по делу в части исковых требований о взыскании долга и неустойки по договору оказания услуг от 28.08.2012 за январь - март 2014 прекращено. С общества "Ижевск-Сервис" в пользу предпринимателя Васильева С.В. взыскано 377 708 руб. 69 коп., из которых 352 657 руб. 53 коп. основной долг за ноябрь 2014 - январь 2015 года, 25 051 руб. 16 коп. неустойка, а также 10 554 руб. 17 коп. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.
Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.11.2015 (судьи Муталлиева И.О., Кощеева М.Н., Балдин Р.А.) решение суда оставлено без изменения.
Общество "Ижевск-Сервис", не согласившись с названными судебными актами, обратилось с кассационной жалобой, в которой просит указанные решение и постановление отменить, ссылаясь на неправильное применение судами первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права, несоответствие выводов фактическим обстоятельствам дела.
Заявитель указывает, договор оказания услуг от 28.08.2012 и соглашение о совместном владении, пользовании нежилыми помещениями, находящимися в общей долевой собственности от 28.08.2012, положенные судом в основу решения, не являются основанием для возникновения обязательств на удовлетворении которых настаивал истец, поскольку в спорный период общество "Ижевск-Сервис" не заказывало у предпринимателя Васильева С.В. оказание каких-либо услуг, и не получало их, а уведомлением от 27.01.2014 в„– 3 ответчик в одностороннем порядке, на основании ст. 782 Гражданского кодекса Российской Федерации, отказался от договора оказания услуг с 31.01.2014.
Заявитель считает, что помимо отсутствия объективной необходимости осуществления в течение всего срока действия договора поиска арендаторов, истец фактически не оказывал услуги ни по административному управлению объектом, ни по организации отношений с существующими арендаторами, ни по взаимодействию с поставщиками коммунальных услуг и иных, а направленные в адрес ответчика акты беспредметны.
Судом также не учтено, что в силу заключенных договоров аренды, обязанности по осуществлению текущего ремонта, обеспечение охраны и противопожарной безопасности, покрытие аварийных ситуаций, санитарно-техническое обслуживание недвижимого имущества возложены на арендаторов помещений.
Кроме того, заявитель считает ошибочным поддержанное судами утверждение истца о наличии солидарных обязательств, возникших из договора оказания услуг от 28.08.2012; так как указание на это в договоре само по себе не свидетельствует о наличие солидарных требований или обязанностей по смыслу ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации, а акты оказания услуг, счета на оплату в течение всего периода действия выставлялись каждому заказчику отдельно.
Общество "Ижевск-Сервис" полагает также ошибочным вывод судов о преюдициальности решения по делу в„– А71-14249/2014.
В отзыве на кассационную жалобу предприниматель Васильев С.В. просит оставить оспариваемые судебные акты без изменения.

Арбитражный суд кассационной инстанции, обсудив доводы кассационной жалобы, изучив материалы дела и проверив законность обжалуемых судебных актов в порядке, предусмотренном ст. 274, 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, только в пределах доводов, изложенных в кассационной жалобе, а также проверив правильность применения судами норм материального и процессуального права, соответствие выводов, содержащихся в обжалуемых судебных актах, установленным по делу обстоятельствам, имеющимся в материалах дела доказательствам, не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы в связи со следующим.
При рассмотрении спора судами установлено, что между обществом "Ижевск-Сервис" и предпринимателем Жебровским Р.В. заключено соглашение о совместном владении, пользовании нежилыми помещениями, находящимися в общей долевой собственности от 28.08.2012 (далее - соглашение), по условиям которого собственники приняли обязательство совместно использовать и нести затраты по содержанию принадлежащего собственникам на праве общей долевой собственности (доли по 1/2) следующего недвижимого имущества:
- нежилого помещения, назначение: нежилое, общей площадью 576,5 кв. м, этаж 1, номера на поэтажном плане лит. А: 1 - 20, лит. Пр: 1 - 13, лит. Пр2: 1, расположенное по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Максима Горького, д. 156, кадастровый (или условный) номер: 18-18-01/017/2005-514.
- нежилого помещения в жилом доме, назначение: нежилое, общей площадью 1348,5 кв. м, этаж подвал, 1, номера на поэтажном плане Лит. А: подвал: 1 - 15, I - III; 1: 16 - 26, IV, V, II; Лит. Пр.: подвал: 1 - 8, 1: 9 - 11; лит. Пр1: 1 - 2, расположенное по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Максима Горького, д. 156, кадастровый (или условный) номер: 18-18-01/017/2005-513.
- нежилого помещения в жилом доме, назначение: нежилое, общей площадью 1081,6 кв. м, этаж подвальный, 1, номера на поэтажном плане Лит. А: подвальный этаж: 1 - 15, I, 1 этаж: 16 - 29, II, Лит. Пр. - подвальный этаж: 1 - 25; 1 - этаж: 26 - 47; лит. Пр.: 3 - 1), расположенное по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Максима Горького, 156, кадастровый (или условный) номер: 18-18-01/017/2005-515.
Стороны соглашения приняли обязательство эксплуатировать недвижимость путем сдачи в арендное пользование физическим и юридическим лицам в целях организации торгового центра, а также для сдачи в аренду под банковскую деятельность, организацию предприятия общественного питания, развлекательного центра (п. 1 соглашения).
Собственники приняли обязательство в равных долях нести все затраты, связанные с содержанием (оплата коммунальных услуг, техническое обслуживание, а в необходимых случаях замена конструктивных элементов) недвижимости. В случае понесения одним из собственников расходов, установленных данным пунктом (за исключением расходов связанных с капитальным ремонтом и (или) реконструкцией) второй собственник обязан возместить данные расходы пропорционально доле в праве собственности в течение 7 дней с момента предъявления соответствующего требования (п. 2.1 соглашения). Доходы, полученные от использования недвижимости, делятся между собственниками поровну (п. 4 соглашения).
Между обществом "Ижевск-Сервис", предпринимателем Жебровским Р.В., действующими солидарно как долевые собственники недвижимого имущества (далее - заказчик), и предпринимателем Васильевым С.В. (далее - исполнитель) заключен договор оказания услуг от 28.08.2012 (далее - договор), в соответствии с условиями которого исполнитель обязуется оказать за плату комплекс услуг, необходимых для поддержания принадлежащего заказчику недвижимого имущества, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Максима Горького, 156 (условные номера объектов: 18-18-01/017/2005-515, 18-18-01/017/2005-514, 18-18-01/017/2005-513), в состоянии, пригодном для сдачи в аренду (п. 1.1 соглашения).
В силу п. 2.1.1, 2.1.2 договора исполнитель обязался в течение срока действия настоящего договора осуществлять поиск арендаторов, административное управление объектом, организацию отношений с существующими арендаторами, взаимодействие с поставщиками коммунальных услуг, а также с представителями компаний-арендаторов по вопросам ежедневной эксплуатации, заключение и контроль за исполнением договоров, связанных с обеспечением охраны и противопожарной безопасности, покрытие аварийных ситуаций, санитарно-техническое обслуживание недвижимого имущества, указанного в п. 1.1 настоящего договора, а также прилегающей территории в соответствии с санитарными, строительными и противопожарными правилами, как собственными силами, так и путем привлечения третьих лиц; представлять интересы заказчика перед третьими лицами, осуществляющими эксплуатацию здания, в котором находится недвижимое имущество заказчика, а также перед третьими лицами, осуществляющими предоставление коммунальных услуг в целях надлежащего исполнения настоящего договора.
Заказчик обязуется принять от исполнителя все исполненное по настоящему договору по акту оказания услуг (п. 2.2.2 договора), принять услуги (подписать акт) в течение 3-х дней с момента его предоставления. В случае отсутствия замечаний услуги считаются принятыми по истечении указанного срока (п. 2.2.3 договора).
Согласно п. 2.2.4 договора заказчик обязан ежемесячно предоставлять исполнителю выписку из книги доходов и расходов, включающую в себя сумму арендной платы, полученной заказчиком в отчетном периоде за пользование помещениями, указанными в п. 1.1 договора.
В соответствии с п. 3.1 договора, за оказанные услуги заказчик оплачивает исполнителю денежные средства в размере 17% от общей суммы платежей арендаторов. Как следует из п. 3.2 договора оплата оказанных услуг производится не позднее 10 числа каждого месяца, следующего за отчетным.
Пунктом 4.1 договора установлена ответственность заказчика за просрочку оплаты оказанных услуг в виде оплаты неустойки в размере 0,1% от общей суммы, просроченной к оплате, за каждый день просрочки.
Срок действия договора определен с момента возникновения права собственности общества "Ижевск-Сервис" на недвижимое имущество и действует до 01.07.2060 (п. 5.1 договора в редакции дополнительного соглашения от 12.07.2013).
Право общей долевой собственности общества "Ижевск-Сервис", доля в праве 1/2, зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 14.01.2013, 19.09.2013, 23.10.2013. Отчеты о поступлении арендной платы подписаны со стороны предпринимателя Жебровского Р.В. Указанные отчеты, акты, счета на оплату оказанного комплекса услуг направлены предпринимателем Васильевым С.В. обществу "Ижевск-Сервис", что подтверждается описями вложений в ценное письмо от 05.02.2014, 07.03.2014, 04.04.2014, 15.01.2015, 11.02.2015 и квитанциями почты.
Уведомлением от 27.01.2014 в„– 3 в адрес предпринимателя Васильева С.В. общество "Ижевск-Сервис" заявило о расторжении договора с 31.01.2014 со ссылкой на ст. 782 Гражданского кодекса Российской Федерации и в связи с систематическим неисполнением условий договора.
Ссылаясь на то, что исполнителем оказаны услуги за периоды январь - март 2014, ноябрь - декабрь 2014, январь 2015, ответчиком не оплачены, имеется просрочка исполнения обязательств, предприниматель Васильев С.В. обратился в суд с настоящим иском.
Суд первой инстанции, прекращая производство по делу в части исковых требований о взыскании долга и неустойки по договору оказания услуг от 28.08.2012 за период январь - март 2014 пришел к выводу о том, что заявленные требования уже являлись предметом судебного разбирательства в рамках дела в„– А71-4389/2014, в отношении них имеется вступившее в законную силу решение суда. Удовлетворяя исковые требования в остальной части, и, руководствуясь ст. 309, 310, 330, 779, 781, 782 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции установил, что услуги исполнителем оказаны, однако ответчиком надлежащим образом обязательства по оплате услуг не исполнены. Кроме того, с учетом множественности лиц на стороне заказчика, суд указал, что общество "Ижевск-Сервис" не вправе заявлять об одностороннем расторжении договора, поскольку односторонний отказ в рассматриваемом случае, при невыполнении истцом обязательств исполнителя, должен исходить от предпринимателя Жебровского Р.В. и общества "Ижевск-Сервис" одновременно.
Суд апелляционной инстанции решение поддержал в полном объеме, признал его законным и обоснованным.
Выводы судов первой и апелляционной инстанции соответствуют установленным по делу фактическим обстоятельствам и действующему законодательству.
Из содержания ст. 309 и ст. 310 Гражданского кодекса следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В соответствии с п. 1 ст. 779 Гражданского кодекса по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
На основании ст. 781 Гражданского кодекса заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
Пунктом 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Исследовав и оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суды первой и апелляционной инстанций, установив, что обязательства по оплате оказанных услуг на основании договора оказания услуг от 28.08.2012 не исполнены обществом "Ижевск-Сервис" надлежащим образом, что подтверждено материалами дела, пришли к верному выводу о правомерности заявленных предпринимателем Васильевым С.В. исковых требований.
Доводы заявителя о том, что он не заказывал услуги у предпринимателя Васильева С.В., о беспредметности выставленных актов, а также иные возражения заявителя, касающиеся его несогласия с произведенной судебными инстанциями оценкой представленных им в обоснование своей позиции доказательств, подлежат отклонению судом кассационной инстанции по следующим основаниям.
Данные доводы не связаны с применением норм материального права, а основаны исключительно на доказательствах, оценка которых является прерогативой судов первой и апелляционной инстанций и была произведена в соответствии с требованиями процессуального законодательства.
Как верно указано судом апелляционной инстанции в деле имеются доказательства подтверждающие направление актов ответчику, отказы общества "Ижевск-Сервис" от подписания актов, отчеты о поступлении арендной платы, достаточных для рассмотрения спора по существу. Из условий договора также не следует, что размер ежемесячной оплаты зависит от объема оказанных услуг.
Кроме того, суд кассационной инстанции отмечает, что ответчиком в материалы дела не представлено доказательств, подтверждающих выполнение услуг по спорному договору какими-либо иными лицами.
По существу все доводы заявителя, в том числе об отсутствии солидарных обязательств, и преюдициальности решения по делу в„– А71-14249/2014 направлены на переоценку установленных по делу фактических обстоятельств и представленных доказательств и не могут быть положены в основу отмены обжалованных судебных актов, так как заявлены без учета норм ч. 2 ст. 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Пределы рассмотрения дела в суде кассационной инстанции ограничены проверкой правильности применения судами норм материального и процессуального права, а также соответствия выводов о применении нормы права установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам (ч. 1, 3 ст. 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
В соответствии с нормами ст. 286, ч. 2 ст. 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суду кассационной инстанции не предоставлены полномочия пересматривать фактические обстоятельства дела, установленные судами при их рассмотрении, давать иную оценку собранным по делу доказательствам, устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены в решении или постановлении либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции.
Суд кассационной инстанции не вправе осуществлять вышеперечисленные процессуальные действия в нарушение своей компетенции, предусмотренной ст. 286, 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.03.2013 в„– 13031/12).
Нарушений норм материального права или процессуальных нарушений, в том числе влекущих безусловную отмену решения суда первой инстанции и постановления апелляционного суда (ч. 4 ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), судом кассационной инстанции не установлено.
С учетом изложенного обжалуемые судебные акты подлежат оставлению без изменения, кассационная жалоба общества "Ижевск-Сервис" - без удовлетворения.
Руководствуясь ст. 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

постановил:

решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 05.08.2015 по делу в„– А71-3024/2015 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.11.2015 по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Ижевск-Сервис" - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном ст. 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий
А.А.САФРОНОВА

Судьи
А.Д.ТИМОФЕЕВА
А.В.СИДОРОВА


------------------------------------------------------------------